区位：浙江台州 

面积：165 公顷

委托方：复星集团

杭绍台铁路是全国首个民资控股高铁的PPP项目，台州中心站周边区块的开发将成为利用民营资本建设高铁站点周边区域的首个案例。项目发展基础分析围绕台州中心站发展驱动力分成城市经济、高铁经济、企业经济三大板块。城市经济板块立足台州层面和椒江区层面（站点所在区域）的城市发展现状，对政策、经济、产业和资源等发展要素进行梳理。高铁经济板块综合考虑“健康中国行动”、长三角一体化发展等外部机遇，结合枢纽经济发展规律研究及站城一体化案例研究，总结出台州高铁站周边片区发展可借鉴的经验。企业经济板块重点梳理复星企业资源，通过案例研究与专题研究分析，探讨出适宜台州中心站片区的植入资源与植入方式。最后，对站点周边的重要地块提出产业导入、功能培育和经济测算等具体建议